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BRAUN ImmoWert

Auf der Webseite meines Unternehmens finden Sie viele weitere Informationen.

BRAUN ImmoWert, für den Wert Ihrer Immobilie, Wertgutachten

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  • Unabhängige Bewertung und Beurteilung von Unternehmen, Unternehmensteilen und Unternehmenskonzepten.
  • Prüfung, Beurteilung und Bewertung von Gründungskonzepten.
  • Unterstützung und Begleitung auf dem Weg in die Selbständigkeit.

Unternehmensbewertungen - fundiert und unabhängig

bubblesPortfolioanalyse Die mathematischen Methoden zur Ermittlung eines Unternehmenswertes sind denen der Ertragswertermittlung von Immobilien sehr ähnlich. Die Ermittlung und Beurteilung der heranzuziehenden Datenbasis ist im Bereich der Unternehmensbewertung (oder auch Firmenwertermittlung) deutlich umfangreicher.

Angewandt wird in der Regel das international anerkannte und genutzte DCF-Verfahren. Wobei "DCF" für discounted cash-flow steht, was wiederum nichts anderes bedeutet, als dass Kapitalflüsse auf einen Stichtag abgezinst werden.

Zur Ermittlung eines Unternehmenswertes bedarf es fundierter Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich des Finanz- und Rechnungswesens, der Bilanzierung und insbesondere auch des Controllings. Ich verfüge über diese Kenntnisse und Erfahrungen aus meiner langjährigen beruflichen Praxis heraus.

Zu fast jeder Unternehmensbewertung oder Firmenwertermittlung gehört zudem auch mindestens eine Immobilie. Diese Liegenschaften im Rahmen der Wertfindung gesondert und im Rahmen eines Verkehrswertgutachten zu bewerten, ist in vielen Fällen schon aus steuerlicher oder bilanzieller Sicht von erheblichem Vorteil. Die Kosten die durch die Erstellung eines Gutachtens entstehen, kompensieren sich meist durch den Nutzen, den der (neue oder auch bisherige) Eigentümer aus einem Gutachten ziehen kann.

Bei vielen Sonderobjekten ist der Wert der Immobilien, direkt an den Wert des Unternehmens gekoppelt. Hier sind nur als Beispiel Tankstellen zu nennen. Bei der Bewertung solcher Objekte ist dem betriebswirtschaftlichen Teil der Bewertung ganz besonderes Augenmerk zu widmen. Und auf Basis meiner sehr fundierten betriebswirtschaftlichen Kenntnisse und Qualifikationen kann ich genau das anbieten.


Bewertungsbereiche

Ich betrachte bei der Bewertung zum einen "fertige" gestandene Unternehmen, für die - aus welchen Gründen auch immer - der Unternehmenswert benötigt wird. Das muss auch nicht immer das komplette Unternehmen sein. Vielfach möchten sich Inhaber von Teilbereichen trennen und benötigen für die Wertfindung eine fundierte und vor allem von unabhängiger Seite erstellte Expertise.

Zum anderen prüfe und bewerte ich aber auch Unternehmenskonzepte, zum Beispiel von Start-up-Unternehmen. Oder von etablierten Unternehmen, die sich einem neuen Feld widmen möchten. Denn nichts ist wichtiger als die Tragfähigkeit einer guten Idee. Ich analysiere, prüfe und bewerte Ihre Ideen und Konzepte als unabhängiger Dritter.


Die Inhalte

Inhaltlich geht es bei einer Unternehmensbewertung natürlich insbesondere auch darum, Bilanzen- sowie Gewinn- und Verlustrechnungen zu analysieren und zu beurteilen. Insbesondere geht es aber auch darum, die Vorschau in die nahe und die fernere Zukunft zu beurteilen und zu bewerten. Und an dieser Stelle verzahnen sich dann tiefgreifende und langjährige betriebswirtschaftliche Kenntnisse mit umfassendem Immobiliensachverständigenwissen. Ich kann an diese Stelle mit sehr viel Know-How insbesondere aus dem Controllingbereich aufwarten. In meiner langjährigen Tätigkeit als Senior-Controller und auch Manager in internationalen Konzernen habe ich eine ganze Reihe von Unternehmensbewertungen und auch Unternehmensteilbewertungen durchgeführt.

Profitieren auch Sie von meinen Kenntnissen, Erfahrungen und vor allem diesem Wissen, das nicht nur theoretischer, sondern insbesondere auch praktischer Natur ist. Sprechen Sie mich an, wenn Sie den Wert Ihres Unternehmens fundiert, belastbar und vor allem von einem unabhängigen Dritten ermitteln lassen möchten.


 

Viele weitere Informationen finden Sie auf meiner Unternehmenswebseite: BRAUN ImmoWert

BRAUN ImmoWert, für den Wert Ihrer Immobilie, Wertgutachten

 


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