Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Leipzig-Anger-Crottendorf
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Leipzig-Anger-Crottendorf
Anger-Crottendorf, zusammen mit Reudnitz-Thonberg, Neustadt-Neuschönefeld und Volkmarsdorf, bildet den bekannten "Leipziger Osten", der durch den Schriftsteller Clemens Meyer (*1977) und seinen Bestseller "Als wir träumten" überregional bekannt wurde. Nach der Schließung der Industriebetriebe nach 1990 hat sich Anger-Crottendorf zu einem reinen Wohnviertel mit Gebäuden aus der Gründerzeit und der Gegenwart entwickelt. Besonders Studierende und junge Familien schätzen die Nähe zur Innenstadt sowie die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten in Parks wie dem Volkshain Stünzer Park, Liselotte-Herrmann-Park und Ramdorschen Park. Der Volkshain Stünzer Park im Nordosten von Anger-Crottendorf wird von der "Östlichen Rietzschke" durchflossen und bietet weitläufige Wiesen, alte Bäume und einen großen Teich. Der Park wurde 1898 von Leipzig angelegt und beherbergt heute viele Kleingartenvereine, die Teil des Landschaftsschutzgebiets "Östliche Rietzschke" sind. Diese Vereine entstanden Anfang des 20. Jahrhunderts auf ehemaligen Gemüseanbauflächen in der Rietzschkeaue. Im Jahr 1883 fusionierten die Dörfer Anger und Crottendorf zur Gemeinde Anger-Crottendorf, die bereits städtischen Charakter hatte und 1889 zusammen mit Reudnitz als erste umliegende Dörfer nach Leipzig eingemeindet wurde.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.leipzig.de erstellt)
Immobilienbewertung in Leipzig-Anger-Crottendorf
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch in Leipzig-Anger-Crottendorf zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Stadtteil Leipzig-Anger-Crottendorf sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
