Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Leipzig-Marienbrunn
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Leipzig-Marienbrunn
Das Wohngebiet Marienbrunn, südlich des Leipziger Stadtzentrums gelegen, wurde 1913 im Rahmen der Internationalen Baufach-Ausstellung auf einer Fläche von etwa 8,5 Hektar nach den Prinzipien der Gartenstadt erbaut. Es erstreckte sich zwischen dem alten Messegelände, dem Völkerschlachtdenkmal und dem Marienbrunnen. Der älteste Teil zeichnet sich durch grüne Vorgärten, offene Strukturen, einen Park und offene Gärten aus. Ab 1921 entstand nördlich der Straße An der Tabaksmühle die Kleinhaussiedlung mit Einzel- und Doppelhäusern sowie großen Selbstversorgergärten. Die Siedlung Mariental, heute als Märchenwiese bekannt, wurde ab 1927 errichtet und alle Straßen sind nach Märchen benannt. Nach 1990 wurden die denkmalgeschützten Wohngebäude in Marienbrunn schrittweise saniert oder nach langem Leerstand rekonstruiert. Anstelle der ehemaligen Gaststätte in der Gartenvorstadt entstanden in den 1990er Jahren drei im Baustil angepasste Neubaugruppen. Im Jahr 2000 wurde am Platz des ehemaligen Märchenschlösschens ein Neubau mit Serviceeinrichtungen errichtet. Zudem wurde ein Lebensmittelmarkt neu gebaut, um den Bewohnern neben viel Grün und Ruhe auch eine gute Infrastruktur zu bieten.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.leipzig.de erstellt)
Immobilienbewertung in Leipzig-Marienbrunn
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch in Leipzig-Marienbrunn zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Stadtteil Leipzig-Marienbrunn sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
