Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Leipzig-Volkmarsdorf
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Leipzig-Volkmarsdorf
Volkmarsdorf in Leipzig ist der Stadtteil mit der höchsten internationalen Bevölkerung: Fast 40 Prozent der Einwohner haben einen Migrationshintergrund - das ist etwa dreimal so viel wie im Durchschnitt der Stadt. Die Lebensader des Stadtteils ist die Eisenbahnstraße, die auch zu Volkmarsdorf gehört und viele Geschäfte mit internationalem Flair beherbergt. Ursprünglich als Arbeiterwohnviertel konzipiert, besteht Volkmarsdorf größtenteils aus sanierten Mietshäusern aus der Gründerzeit. Einige Teile des Stadtteils wurden während des Zweiten Weltkriegs zerstört und in den folgenden Jahrzehnten wieder aufgebaut. Zum Beispiel rund um den Volkmarsdorfer Markt mit der Lukaskirche, wo Plattenbauten stehen, die jedoch dem alten Straßennetz angepasst sind. Eine grüne Oase in diesem dicht besiedelten Viertel ist der Stadtteilpark Rabet; entlang der Wurzner Straße wurden in den letzten Jahren auf einer größeren Fläche Bäume gepflanzt. Der Torgauer Platz mit dem neuen Bürocenter markiert die östliche Grenze von Volkmarsdorf.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.leipzig.de erstellt)
Immobilienbewertung in Leipzig-Volkmarsdorf
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch in Leipzig-Volkmarsdorf zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Stadtteil Leipzig-Volkmarsdorf sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
