Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung im Ruhrgebiet
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Ruhrgebiet
Das Ruhrgebiet ist mit etwa 5,1 Millionen Bewohnern und einer Fläche von 4.439 Quadratkilometern der größte Ballungsraum Deutschlands und der fünftgrößte in der Europäischen Union. Namensgebend für diese stark bevölkerte Region in Nordrhein-Westfalen ist der Fluss Ruhr, der am südlichen Rand verläuft. Zusammen mit dem dicht besiedelten Umland und den Ballungsräumen an der Rheinschiene bildet es die Metropolregion Rhein-Ruhr, in der etwa zehn Millionen Menschen auf über 7.100 Quadratkilometern leben. Diese Region ist ein zentraler Teil der europäischen Megaregion "Blaue Banane". Pläne zur Schaffung einer Metropole Ruhr werden häufig unter dem Begriff Ruhrstadt zusammengefasst. Im Jahr 2010 war das Ruhrgebiet (neben Pécs/Ungarn und Istanbul) Kulturhauptstadt Europas unter dem Namen RUHR.2010.
Die Städte und Kreise des Ruhrgebiets gehören zu den Landesteilen Rheinland und Westfalen-Lippe. Das Ruhrgebiet besteht im Wesentlichen aus mehreren zusammengewachsenen Großstädten. Die Städtelandschaft erstreckt sich von den Siedlungen am mittleren Niederrhein nahtlos nach Osten in den Rhein-Ruhr-Raum und nach Süden in die Rheinschiene. Die Oberzentren und Kernstädte des Ruhrgebiets - Duisburg, Essen, Bochum und Dortmund - entstanden bereits im Mittelalter entlang des westfälischen Hellwegs und entwickelten sich im 19. und 20. Jahrhundert mit der Industrialisierung und dem Bergbau zu ihrer heutigen Struktur. Das fünfte Oberzentrum Hagen entstand erst im 18. Jahrhundert.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: de.wikipedia.org erstellt)
Immobilienbewertung im Ruhrgebiet
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch im Ruhrgebiet zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Ruhrgebiet sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
