Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Niederbonsfeld
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Niederbonsfeld
Die Anfänge der menschlichen Besiedlung in Niederbonsfeld lassen sich anhand von zahlreichen Artefakten, die am Isenberg und im Balkhauser Tal gefunden wurden, bis in die Zeit um 2000 v. Chr. zurückverfolgen. Es ist faszinierend zu sehen, wie bereits vor Jahrtausenden Menschen in dieser Region lebten und ihre Spuren hinterließen.
Die eigentliche Besiedlung des Gebiets begann dann etwa im Jahr 900 n. Chr., als mutige Siedler begannen, den dichten Wald zu roden, um Platz für ihre Bauernhöfe zu schaffen. Eine beeindruckende Urkunde aus dem Jahr 970 n. Chr. bestätigt, dass damals ein Bauernhof in Balkhausen dem Kloster Werden geschenkt wurde. Dies zeigt deutlich, wie bereits zu dieser Zeit Besitzverhältnisse geregelt wurden.
Etwas später, zwischen den Jahren 1193 und 1200 n. Chr., wurde dann die imposante Isenburg errichtet, die lange Zeit ein markantes Symbol der Region war. Allerdings endete die Geschichte der Burg tragisch in der Winternacht von 1225/1226, als sie vollständig zerstört wurde und nie wieder aufgebaut werden sollte. Die dunkle Legende besagt sogar, dass der Graf von Isenburg im Jahr 1225 den Erzbischof von Köln ermordet haben soll, was letztendlich zu seinem eigenen Tod führte.
Interessant ist es zudem zu erwähnen, dass die Nachkommen des Grafen von Limburg in Holland bis heute existieren und somit eine Verbindung zur Geschichte dieser Region bestehen bleibt. Im Jahr 1265 schlossen sich schließlich die Bauern und Siedler zur Bauernschaft Bodinsfeld zusammen, aus der später die Ortsnamen Ober- und Niederbonsfeld entstanden. Eine faszinierende Entwicklung, die zeigt, wie tief verwurzelt die Geschichte dieser Gegend ist.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.hattingen.de erstellt)
Immobilienbewertung in Niederbonsfeld
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch in Niederbonsfeld zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten in Niederbonsfeld sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
