Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Essen-Dellwig
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Essen-Dellwig
Dellwig, ein idyllischer Stadtteil im Nordwesten von Essen, grenzt an Oberhausen und Bottrop. Die grüne Oase erstreckt sich über eine Fläche von 3,62 km² und zählt gemeinsam mit den benachbarten Stadtteilen Borbeck, Bergeborbeck, Frintrop, Bedingrade, Gerschede und Schönebeck zum Stadtbezirk IV. In Dellwig finden etwas mehr als 12.000 Einwohner und Einwohnerinnen ein Zuhause.
Die wunderschönen Grünflächen zwischen den Wohngebieten machen Dellwig zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Fast ein Viertel des Stadtteils besteht aus Parks, Grünanlagen, Spiel- und Sportplätzen sowie Wald- und Wasserflächen. Der Rhein-Herne Kanal und der Gleispark bieten Entspannung und Erholung für alle, die die Natur genießen möchten.
Besonders Radfahrer kommen in Dellwig auf ihre Kosten: Der ca. 230 km lange Emscher Park Radweg verläuft entlang des Rhein-Herne Kanals und führt von Duisburg bis nach Hamm. Auch das Freibad "Hesse" in unmittelbarer Nähe lädt dazu ein, heiße Sommertage zu verbringen und sich im kühlen Nass zu erfrischen. Dellwig ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.essen.de erstellt)
Immobilienbewertung in Essen-Dellwig
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch in Essen-Dellwig zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Stadtteil Essen-Dellwig sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
