Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Essen-Zollverein
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Essen-Zollverein
Nicht allein die Zeche Zollverein.
Obwohl der Name Stoppenberg auf einen Berg hindeutet, war er im Mittelalter lediglich die Bezeichnung für einen Hügel, der über Stufen erklommen werden konnte und auf dem die Stiftskirche als Gebetshaus für die wachsende Bevölkerung in diesem Bereich diente. Die kleine romanische Kirche thront noch heute auf dem Hügel und wird von den unbeschuhten Karmelitinnen von "Maria in der Not" als Gotteshaus genutzt.
Ab 1847 verschwand die Landwirtschaft mit dem Beginn des Abteufens der ersten Zechenschächte. Der Bergbau zog immer mehr Einwohner nach Stoppenberg und prägte das gesamte Gebiet nachhaltig. Die Zeche Zollverein mit ihrem auffälligen Fördergerüst des Schachts XII erinnert an die lange Tradition des Bergbaus, stellt aber auch eines der wichtigsten Beispiele für den erfolgten Strukturwandel in der Region dar. Wo einst täglich bis zu 12.000 Tonnen Kohle gefördert wurden bis zur Schließung im Jahr 1986, beherbergt Zollverein heute nicht nur das Ruhr Museum oder das "red dot design museum" in seiner beeindruckenden Architektur, sondern hat sich auch zu einem bedeutenden Standort für die Kreativwirtschaft entwickelt.
Im Jahr 2001 wurden Zeche und Kokerei Zollverein in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommen. Nicht erst seit dem Kulturhauptstadtjahr 2010 ist Zollverein die erste Anlaufstelle für Besucherinnen und Besucher der Stadt.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.essen.de erstellt)
Immobilienbewertung in Essen-Zollverein
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch in Essen-Zollverein zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Stadtteil Essen-Zollverein sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
