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- Thomas Braun
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Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung im Stadtbezirk Leipzig-West
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Leipzig-West
Der Stadtbezirk Leipzig-West besticht durch seine Vielseitigkeit und attraktive Lage im Westen der Stadt. Hier finden sich verschiedene Stadtteile mit ganz eigenem Charme und Charakter. Zu den bekanntesten Vierteln zählen beispielsweise Plagwitz, Schleußig und Lindenau, die sich durch eine lebendige Kulturszene, zahlreiche Parks und Grünflächen sowie eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnen.
Plagwitz besticht besonders durch seine historischen Fabrikgebäude, die heute als kreative Kunst- und Kulturstätten genutzt werden. Hier pulsiert das Leben in den zahlreichen Cafés, Bars und Galerien. Schleußig hingegen punktet mit seinem idyllischen Karl-Heine-Kanal, an dem es sich wunderbar spazieren und verweilen lässt. Auch Lindenau überzeugt mit seinem urbanen Flair und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungen.
In Leipzig-West findet man sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll restaurierte Altbauten, die dem Stadtbezirk seinen einzigartigen Charakter verleihen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Leipzig-West ist somit ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtviertel, das viel zu bieten hat.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.leipzig.de erstellt)
Immobilienbewertung im Stadtbezirk Leipzig-West
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch im Stadtbezirk Leipzig-West zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Stadtbezirk Leipzig-West sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
Grünau wurde zwischen 1976 und 1987 als größte Plattenbausiedlung Leipzigs errichtet. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grün- und Freiflächen sowie das gut ausgebaute Wegenetz, das sowohl für Fußgänger als auch Radfahrer geeignet ist. Die Bevölkerungszahl in Grünau ist in den letzten 20 Jahren um fast die Hälfte gesunken. Dennoch ist die Wohnzufriedenheit in jüngster Zeit deutlich gestiegen, unter anderem aufgrund der guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangebote und der intensiven Entwicklungspolitik der letzten Jahrzehnte.
Lausen, ein idyllisches und geschichtsträchtiges Dorf auf dem malerischen Ostufer des Kulkwitzer Sees gelegen, erlangte im Jahr 1995 eine besondere Bedeutung: Es wurde in die Stadt Leipzig eingemeindet. Seitdem zählt Lausen stolz zu einem Teil des lebendigen Ortsteils Lausen Grünau, der mit seinen attraktiven Grünflächen und der Nähe zur Natur ein beliebtes Wohngebiet in Leipzig ist. Die Tradition und Geschichte des Dorfes verschmelzen harmonisch mit der modernen Entwicklung der Stadt - ein harmonisches Miteinander von gestern und heute, das Lausen zu einem ganz besonderen Ort macht.
Der bezaubernde Stadtteil Miltitz liegt malerisch im westlichen Randgebiet von Leipzig und ist geprägt von seiner langen und faszinierenden Geschichte. Ursprünglich eine eigenständige Gemeinde, wurde Miltitz im Jahre 1999 in die pulsierende Stadt Leipzig eingegliedert. Seit über 800 Jahren, seit den ersten urkundlichen Erwähnungen im Jahr 1215, hat Miltitz seinen ganz eigenen Charme bewahrt.
Das malerische Schönau erstreckt sich malerisch im Westen von Leipzig. Neben dem charmanten historischen Ortskern des einstigen Dorfes Schönau findet man hier den im DDR-Zeitalter erbauten Wohnkomplex 5 des Neubaugebiets Grünau. Ein besonderer kultureller Höhepunkt ist zweifelsohne das jährlich im August stattfindende Schönauer Parkfest, welches fest im Grünauer Kultursommer verankert ist. Zudem erstreckt sich ein Teil des Stadtteils Lindenau über die Gemarkung von Schönau, weswegen sich auch der bezaubernde Lindenauer Hafen hier befindet. Ein Ort voller Geschichte, Natur und kulturellem Leben!