Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.
Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten/Werteinschätzungen, Beratung und Unterstützung
Herzlich willkommen bei Thomas Braun – Ihrem unabhängigen Sachverständigen für Immobilienbewertung in Essen, Leipzig und bundesweit. Ich stehe Ihnen mit fundierter Expertise und persönlichem Engagement zur Seite, wenn es um die zuverlässige Wertermittlung Ihrer Immobilie geht.
Ich bin zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Ich verfüge über eine umfassende Expertise, ein breites Fachwissen und langjährige Erfahrung in der Erstellung von rechtssicheren und gerichtsfesten Verkehrswertgutachten. Meine Zertifizierungen nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch die IQ-ZERT, und die EUCERT sowie durch den TÜV Rheinland unterstreichen meine Kompetenz und Verlässlichkeit in diesem anspruchsvollen Fachgebiet.
Ob Sie ein Verkehrswertgutachten, eine Marktwerteinschätzung bzw. Kurzgutachten oder Unterstützung bei speziellen Bewertungsfragen wie dem Erbbaurecht benötigen – ich biete Ihnen individuell zugeschnittene Lösungen, die von Behörden, Gerichten und Finanzämtern anerkannt werden. Als zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 (IQ-ZERT/DAkkS) und vom TÜV Rheinland sorge ich für objektive, transparente und rechtssichere Immobilienbewertungen.
Meine Stärke liegt in der Verbindung aus regionaler Verbundenheit und bundesweitem Einsatz: Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus erstelle ich Verkehrswertgutachten und Immobilienbewertungen in sämtlichen Regionen Deutschlands. Ich stelle keine Fahrtkosten in Rechung, die sind im deutschlandweit einheitlichen Honorar bereits enthalten. Persönliche Begehungen und eine klare, faire Kostenstruktur sind für mich selbstverständlich – so erhalten Sie jederzeit nachvollziehbare und präzise Bewertungen, auf die Sie sich verlassen können.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienwert ermitteln – ich freue mich auf den Austausch mit Ihnen!
Mein Leistungsportfolio
Mein Dienstleistungsangebot umfasst die Erstellung von umfassenden und präzisen Verkehrswertgutachten für alle Arten von Immobilien. Diese Gutachten werden nicht nur den höchsten professionellen Standards gerecht, sondern sind auch von den Finanzämtern anerkannt. Dies gewährleistet, dass Sie in jeder Situation - sei es bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen, Erbschaftsangelegenheiten oder gerichtlichen Auseinandersetzungen - auf fundierte und wasserdichte Bewertungen vertrauen können.
Meine Standorte
Mit Büros in zentraler Lage in Essen und Leipzig sowie meiner Tätigkeit im gesamten deutschen Raum, bin ich bestens aufgestellt, um Ihnen flächendeckend meine Leistungen anzubieten. Diese geografische Präsenz ermöglicht es mir, auch komplexe Marktanalysen und regionale Besonderheiten präzise in meine Gutachten einfließen zu lassen.
Meine Expertise
Die fundierte Kenntnis der verschiedenen Bewertungsverfahren wie das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren sind zentral für meine Arbeit. Darüber hinaus berücksichtige ich wesentliche Faktoren wie den Bodenwert, die Nutzungsdauer der Immobilien sowie spezifische Marktwerte und Liegenschaftszinssätze.
Mein Anspruch
Mein Anspruch ist es, Ihnen zuverlässige, präzise und schnell nutzbare Bewertungen zu liefern, die auf verifizierbaren Daten und tiefgehenden Analysen basieren. Dabei hebe ich insbesondere meine Zertifizierungen hervor, die Ihnen die Sicherheit geben, dass Sie sich auf eine qualitativ hochwertige und fachkundige Dienstleistung verlassen können.
Kontakt
Für eine unverbindliche Beratung oder die Beauftragung eines Gutachtens stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch unter +49 151 4012 9681 oder per E-Mail an
Thomas Braun - Immobilienbewertung