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- Thomas Braun
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Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung im Stadtbezirk Leipzig-Südost
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Leipzig-Südost
Der Stadtbezirk Leipzig-Südost ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre ganz besondere Atmosphäre versprühen. Zu diesem Bezirk gehören unter anderem die lebendigen Viertel Reudnitz, Stötteritz und Probstheida. Jeder einzelne Stadtteil hat seine eigenen Sehenswürdigkeiten und Highlights zu bieten, von historischen Bauwerken über grüne Parks bis hin zu pulsierenden Einkaufsstraßen. Leipzig-Südost ist ein lebendiges und dynamisches Gebiet, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereithält. Tauchen Sie ein in die facettenreiche Welt des Stadtbezirks Leipzig-Südost und lassen Sie sich von seiner Vielfalt und Schönheit begeistern.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.leipzig.de erstellt)
Immobilienbewertung im Stadtbezirk Leipzig-Südost
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch im Stadtbezirk Leipzig-Südost zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Stadtbezirk Leipzig-Südost sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
Holzhausen befindet sich etwa zehn Kilometer südöstlich des Zentrums von Leipzig und erstreckt sich über knapp 13 Quadratkilometer, was es zu einem der größten Stadtteile in Bezug auf die Fläche macht. Die charakteristische Landschaft wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern, kleinen Villen und ehemaligen Gutshöfen großer Grundbesitzer geprägt. Seit fast einem Jahrhundert ist auch Zuckelhausen ein Teil von Holzhausen. Die beiden historischen Ortskerne sind noch gut erhalten, und die romanische Kirche in Zuckelhausen aus dem 12. Jahrhundert steht bis heute.
Liebertwolkwitz befindet sich am südöstlichen Rand von Leipzig und ist seit 1999 Teil der Stadt. Als eine der ältesten Siedlungen in der Region wird die fast 1.000 Jahre alte Gemeinde liebevoll als "Wolks" abgekürzt und die Bewohner werden als "Wolkser" bezeichnet. Heutzutage ist Liebertwolkwitz ein attraktiver Wohnort mit viel Grünflächen, wo in den letzten Jahrzehnten viele Einfamilienhäuser entstanden sind.
Meusdorf befindet sich ungefähr sieben Kilometer südöstlich des Leipziger Stadtzentrums. Seit der Eingemeindung nach Leipzig im Jahr 1910 hat sich Meusdorf kontinuierlich entwickelt. In den 1930er Jahren entstand im Rahmen eines Siedlungsbauprogramms die Kleinsiedlung Meusdorf, bestehend aus 400 identischen Doppelhäusern mit insgesamt 800 Siedlerstellen von 800 bis 1.000 Quadratmetern Fläche. Die Kosten für einen Siedler betrugen damals 3.197 Mark - eine Summe, die heute kaum vorstellbar ist.
Probstheida befindet sich etwa fünf Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Leipzig. Das ehemalige Straßenangerdorf namens Heida wurde zu Beginn des 13. Jahrhunderts dem Augustiner-Chorherrenstift in Leipzig übergeben und erhielt dadurch den Namenszusatz "Probst". Während der Völkerschlacht im Jahr 1813 spielte Probstheida eine entscheidende Rolle - es wurde mehrmals von preußisch-russischen Truppen angegriffen, und schließlich steckten französische Soldaten das bereits durch die Kämpfe zerstörte Dorf in Brand. Die Kirche und die Gebäude wurden später wieder aufgebaut, und hundert Jahre später wurde das Völkerschlachtdenkmal errichtet. Direkt daneben befindet sich der Südfriedhof, der heute einer der größten Friedhöfe Deutschlands ist. Seit 1910 gehört Probstheida zur Stadt Leipzig.