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- Thomas Braun
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Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Golzern
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Golzern
Das Dorf am langen Postberg befindet sich auf einer Anhöhe, wo bis heute Hopfen auf den tiefgründigen Böden angebaut wird. Es gibt zwei Siedlungen: "Samoa", in der im späten 19. Jahrhundert Kohle, Ton und Sand abgebaut wurden. Die wenigen Häuser schienen genauso abgelegen zu sein wie die deutsche Südseekolonie. Jenseits der "Fabrikinsel" mit Getreidemühle, Maschinenbau- und Papierfabrik zeugten die Betriebe von der frühen Industrialisierung des Landes: Anfangs war Wasser die Energiequelle, die Papierindustrie benötigte es entlang der Mulden für ihre Produktion. Die sozial engagierten Unternehmer errichteten auf dieser Seite des Flusses drei "Beamtenhäuser" und jenseits der Mulde - aber durch eine Brücke verbunden - neben der erhöht gelegenen Villa die "Arbeiterkolonie Kamerun". Diese wurde vorbildlich gestaltet, um hochqualifizierte Facharbeiter fest an das Unternehmen zu binden. Die Doppelhäuser wurden als Typenhäuser gebaut und mit Gärten verpachtet.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.grimma.de erstellt)
Immobilienbewertung in Golzern
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch in Golzern zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten in Golzern sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
Das malerische Dorf Gornewitz, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1417 zurückreichen und das erstmalig als „Garnewitz“ erwähnt wurde, hat sich im Laufe der Zeit zu einem wahren Juwel entwickelt. Der slawische Name des Ortes, der übersetzt „Ort, wo ein Ofen zum Eisenschmelzen ist“ bedeutet, verrät bereits viel über die geschichtliche Bedeutung von Gornewitz. Besonders bekannt und geschätzt ist der Ort für seine idyllische Wassermühle, die bereits seit dem Jahr 1551 in Betrieb ist und einen wichtigen Teil der Dorfgeschichte ausmacht. Doch auch die majestätischen Störche haben Gornewitz zu einer Attraktion gemacht, denn seit dem Jahr 1945 sind sie regelmäßige Bewohner des Ortes und haben hier ihre Nistplätze. Diese harmonische Symbiose zwischen Geschichte, Natur und Tradition macht Gornewitz zu einem einzigartigen Ort, den es unbedingt zu entdecken gilt.
Grottewitz, ursprünglich als Grothomizi im Jahr 1030 entstanden, erhielt seinen Namen 1378 als Grotticz (slawisch für „Leute des Grot“). In den Jahren 1886 bis 1890 lebte hier Curt Pfütze, der unter dem Pseudonym Dr. Curt Grottewitz bekannt war. Als feinsinniger Naturschilderer trat er literarisch hervor und rief die arbeitende Bevölkerung dazu auf, aktiv zu wandern. Zudem setzte er sich in zahlreichen Veröffentlichungen für den Schutz unserer natürlichen Umwelt ein, die er als Quelle der Volksgesundheit und Lebensfreude ansah. Seit dem Jahr 1989 erinnert eine Steintafel an diesen berühmten Autor, der einen bleibenden Beitrag zum Schutz der Natur geleistet hat.
Lobschütz, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1446 zurückreichen, wurde erstmals als Lobeschicz erwähnt. Der Name stammt aus dem Slawischen und bedeutet sinngemäß "Leute des Lobek". Dies verdeutlicht die lange Geschichte und den kulturellen Reichtum, der sich in der ursprünglichen Namensgebung von Lobschütz widerspiegelt. Es ist faszinierend zu sehen, wie tief die Wurzeln dieses Ortes reichen und wie viel Geschichte und Tradition in seinem Namen stecken. Die Bedeutung des Namens unterstreicht die enge Verbundenheit der Bewohner mit ihrem Ort und ihrer Geschichte, die über die Jahrhunderte hinweg erhalten geblieben ist. Lobschütz hat somit eine reiche kulturelle Vergangenheit, die es zu schätzen und zu bewahren gilt.
Schmorditz, dessen Ursprung auf das Jahr 1244 zurückgeht und von dem slawischen Wort „Smurdewitz“ abgeleitet ist, was so viel bedeutet wie „Leute im Ort der Bauern“, wurde im Jahr 1949 ein Teil von Nerchau. In dem malerischen Ort Schmorditz sind bis heute zwei Gedenksteine errichtet worden, die an die tragische Geschichte von acht italienischen Soldaten erinnern, die hier im Jahr 1945 in den letzten Tagen des Zweiten Weltkrieges ihr Leben ließen. Diese Gedenksteine dienen nicht nur als Denkmal für die Gefallenen, sondern auch als Mahnung an die Schrecken des Krieges und als Zeichen der Verbindung zwischen den beiden Ländern. Es ist eine bewegende Erinnerung an die Opfer und ein Aufruf zum Frieden und zur Versöhnung.