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- Thomas Braun
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Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Essen-Frintrop
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Essen-Frintrop
Im westlichen Teil von Essen gelegen, erstreckt sich der Stadtteil Frintrop, der auch als "Das sympathische Dorf in der Stadt" von der Frintroper Werbegemeinschaft bezeichnet wird. Diese idyllische Gegend grenzt an die Städte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr und beheimatet etwa 8.500 Einwohner*innen, die sich auf die Bereiche Ober- und Unterfrintrop aufteilen. Besonders gefragt als Wohnlage ist das benachbarte Bedingrade in Essen. Die Wohngebiete bestehen größtenteils aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, deren Architektur oft noch den Baustilen vergangener Epochen entspricht. Insgesamt leben ungefähr 12.100 Menschen in diesem Stadtteil, der durch sein dörfliches Flair und großzügige Grünflächen besticht.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.essen.de erstellt)
Immobilienbewertung in Essen-Frintrop
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch in Essen-Frintrop zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Stadtteil Essen-Frintrop sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
Dellwig, ein idyllischer Stadtteil im Nordwesten von Essen, grenzt an Oberhausen und Bottrop. Die grüne Oase erstreckt sich über eine Fläche von 3,62 km² und zählt gemeinsam mit den benachbarten Stadtteilen Borbeck, Bergeborbeck, Frintrop, Bedingrade, Gerschede und Schönebeck zum Stadtbezirk IV. In Dellwig finden etwas mehr als 12.000 Einwohner und Einwohnerinnen ein Zuhause. 
In dem idyllischen Ortsteil Gerschede, auch liebevoll Gasche genannt, finden sich harmonisch vereint historische Fachwerkhäuser, moderne Neubauten und schlichte Mehrfamilienhäuser. Die einzigartige Kombination aus Alt und Neu verleiht diesem kleinen Bezirk IV einen ganz besonderen Charme. Entlang der malerischen Schmalenbecke schlängelt sich die beeindruckende Architektur, die Geschichte und Moderne auf gelungene Weise miteinander verbindet. Ein Spaziergang durch Gerschede ist wie eine Reise durch die Zeit, bei der man die Vielfalt der Bauweisen und Stile bewundern kann. Hier wird deutlich, dass Tradition und Innovation sich perfekt ergänzen können und ein faszinierendes Gesamtbild entstehen lassen. Freuen Sie sich auf eine einzigartige Mischung aus Vergangenheit und Zukunft in diesem charmanten Teil der Stadt.
Borbeck, einer der ältesten und geschichtsträchtigsten Stadtteile von Essen, kann auf eine lange Vergangenheit zurückblicken. Bereits im Jahr 869 wurde dieser Stadtteil erstmals in einer Urkunde des Stiftes Essen erwähnt, was seine Bedeutung und Tradition unterstreicht. Im Jahr 1915 erfolgte schließlich die offizielle Eingemeindung Borbecks in die Stadt Essen. Heute präsentiert sich Borbeck als eine lebendige und eigenständige „Stadt in der Stadt“, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Das Stadtteilzentrum, gelegen östlich des Bahnhofs, lockt mit einer vielfältigen und pulsierenden Fußgängerzone, die zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen einlädt. Besonders reizvoll ist zudem der historische Schlosspark, der nahgelegene Erholungsmöglichkeiten inmitten der urbanen Umgebung bietet. Borbeck vereint somit Geschichte, Tradition und Modernität zu einem einzigartigen Gesamterlebnis für Jung und Alt.
Bochold ist ein lebendiger Stadtbezirk mit einer hohen Einwohnerzahl von über 18.000 Menschen, wodurch er sich als der bevölkerungsreichste Stadtteil des Stadtbezirks IV auszeichnet. Trotz dieser bedeutenden Bevölkerungsdichte wird Bochold oft nicht als eigenständiger Stadtteil wahrgenommen. Dies liegt vor allem an seiner Lage und dem Fehlen eines traditionellen Ortskerns. Stattdessen identifizieren sich die Bewohner von Bochold stark über Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Kirchengemeinden.