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Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung in Essen-Vogelheim
Ich bin nach der DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) zertifizierter und vom TÜV Rheinland geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Sie erhalten von mir unparteiische und unabhängige Wertermittlungen und rechtssichere sowie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert/Marktwert, sowie auch Kurzgutachen über alle Immobilien in allen deutschen Bundesländern.
Essen-Vogelheim
Essen, die pulsierende Metropole im Herzen des Ruhrgebiets, hat seit dem 21. Juni 1977 einen neuen Stadtteil zu bieten. Durch die offizielle Neudefinition der Stadtteilgrenzen erstrahlt nun der nördlich gelegene Stadtteil als der jüngste Geheimtipp Essens. Doch diese Neuigkeit ist keine bloße Momentaufnahme - sie ist ein historisches Ereignis, welches die reiche Geschichte dieses Stadtteils unterstreicht.
Die "Vogelheimer Klinge", deren Entdeckung im Jahr 1926 eine Sensation darstellte, hat diesen Stadtteil auch über die Grenzen hinaus bekannt gemacht. Als das älteste menschliche Werkzeug der gesamten Region angesehen, zieht die "Vogelheimer Klinge" Archäologen und Geschichtsinteressierte aus aller Welt an. Ein wahrer Schatz, der die Vergangenheit dieses Stadtteils greifbar macht und ihm einen einzigartigen Platz in der Geschichte des Ruhrgebiets sichert. Essen hat wieder einmal bewiesen, dass es mehr als nur eine Industriestadt ist - es ist ein Ort voller kultureller Schätze und faszinierender Geschichten, die darauf warten, entdeckt zu werden.
(Obige Beschreibung wurde auf Basis von Informationen aus der Quelle: www.essen.de erstellt)
Immobilienbewertung in Essen-Vogelheim
Von meinen Büros in Essen und Leipzig aus stehe ich Ihnen mit meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien gern auch in Essen-Vogelheim zur Verfügung.
Bei der Immobilienbewertung und der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Stadtteil Essen-Vogelheim sind eine Vielzahl wichtiger Aspekte zu berücksichtigen. Hierzu zählen unter anderem die Lage der Immobilie, ihre Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung, die örtliche Nachfrage nach Immobilien und mögliche rechtliche Bestimmungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Es ist daher unerlässlich, alle relevanten Faktoren sorgfältig zu analysieren und professionell zu bewerten, um einen realistischen Verkehrswert festzulegen. Nur so kann im Rhamen der Immobilienbewertung eine fundierte Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geschaffen werden, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer fair und transparent ist.
Nicht allein die Zeche Zollverein.
Die Vergangenheit und die Gegenwart verschmelzen auf faszinierende Weise in Schonnebeck, einem Stadtteil, der die Bergbaugeschichte gekonnt mit moderner Architektur vereint. An den Stellen, wo einst aufgrund von Wohnungsnot halbfertige Häuser standen, erstreckt sich nun eine äußerst ansprechende Wohnsiedlung. Es ist ein beeindruckendes Beispiel dafür, wie Geschichte und zeitgenössisches Design harmonisch miteinander verschmelzen können. Schonnebeck ist ein lebendiges Zeugnis der Entwicklung und Transformation einer Region, das Besucher und Bewohner gleichermaßen in seinen Bann zieht. Ein Ort, der zeigt, wie Alt und Neu gemeinsam eine einzigartige Identität schaffen können.
Der Stadtteil Stoppenberg, bekannt vor allem für das Weltkulturerbe Zollverein, hat noch viel mehr zu bieten und ist definitiv einen Besuch wert. Neben der eindrucksvollen Stiftskirche gibt es zwei weitere beeindruckende Sakralbauten, die unbedingt besichtigt werden sollten. Die Nikolauskirche besticht im Inneren mit zahlreichen Jugendstilelementen und die Thomaskirche am Barbarossaplatz ist nicht nur ein Ort des Glaubens, sondern auch Treffpunkt für den Wochenmarkt, der mittwochs und freitags stattfindet.
Es ist wirklich erstaunlich, wie beeindruckend die Schönheit des Stadtteils Katernberg im Norden von Essen ist. Besucher und Bewohner gleichermaßen lassen sich regelmäßig von der Pracht dieser Gegend verzaubern. Dieses Gefühl gilt nicht nur für den Bereich Zollverein, sondern erstreckt sich auch auf die umliegenden Nachbar-Stadtteile Stoppenberg und Schonnebeck im Bezirk VI. Die Zeche Zollverein prägt das Bild dieser Region maßgeblich und ist als einzige UNESCO-Welterbestätte im Ruhrgebiet zu einem echten Publikumsmagneten geworden. Im Kulturhauptstadtjahr 2010 wurden sogar unglaubliche 2,2 Millionen Besucher gezählt, die von der Geschichte und Schönheit dieses Ortes angezogen wurden. Und obwohl Schacht XII der Zeche Zollverein mit seinem markanten Fördergerüst, auch bekannt als der "Eiffelturm des Ruhrgebiets", im benachbarten Stadtteil Stoppenberg liegt, bietet auch Katernberg mit dem Schacht 3/7/10 einen faszinierenden Einblick in die Geschichte des Bergbaus. Das denkmalgeschützte Fördermaschinenhaus beherbergt das Phänomania Erfahrungsfeld zur Entfaltung der Sinne, ein beliebtes Ausflugsziel für Menschen jeden Alters. Wer diesen Teil von Essen besucht, wird nicht nur von der Landschaft, sondern auch von der Vielfalt an kulturellen Attraktionen überwältigt sein.